最近幫朋友翻新佢喺銅鑼灣嘅細單位，傾計時佢話裝修預算超曬支，搞到要借貸，真係好頭痛。作為金融從業者，我成日分析數據同風險，發現香港裝修成本波動大，唔少人踩坑都係因為冇預先規劃。今次就同大家分享下實戰經驗，唔係教科書式理論，而係從真實案例出發，幫你避開隱藏陷阱。

香港裝修價格，其實冇標準答案，但平均嚟講，一個500呎單位翻新，基本工程可能由8萬到20萬港幣不等。點解差距咁大？主要睇地點、材料同師傅人工。舉個例，中環同新界嘅人工差成30%，如果你揀靚料如意大利磁磚，隨時多出幾萬蚊。我見過唔少人一開始只諗表面成本，忽略咗隱藏開支，好似政府批文費用，或者意外發現嘅結構問題，隨時追加幾成預算，呢啲金融角度嘅風險管理，好少人認真計過。

規劃預算時，我會建議分階段處理。第一步係做詳細報價比較，唔好信單一公司，至少搵三間拎報價單，逐項拆解。記住，裝修佬好鍾意報「套餐價」，但入面可能漏咗水電改位呢啲細節。用Excel做個表，將人工、材料同雜費分開列，好似投資組合咁分配資金。試過幫客戶用呢個方法，省返10%成本，因為發現某間公司報高咗油漆費，直接談判壓價。

講到省錢技巧，唔係叫你揀平價劣料，而係用金融策略。例如，趁淡季裝修（通常係雨季），師傅人工會平15%左右；或者分期付款，將大筆支出攤長，減輕現金流壓力。仲有，DIY部分小工程，好似油牆或裝燈，自己搞慳返幾千蚊。但記住，專業嘢如電工就唔好慳，安全第一。我見過有人貪平揀二手材料，結果兩年後要重修，成本反升，呢啲就係典型嘅「假省錢」。

總括嚟講，裝修唔係花錢咁簡單，而係一場資源分配遊戲。從金融視角睇，預留10-20%緩衝金防意外，好過事後借貴利。如果你有經驗分享，或者問題，歡迎留言交流，大家一齊學精啲。

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