内容:
蒙特利尔租房骗局,留学生一定要关注,受骗上当太多,房东还是华人
1、当你租房周期为一年,房东如果有特殊需求会在3-6个月提前通知,如果你不续租,也是提前3个月通知,这个大家要了解。
2、问题来了,房东提前半年给了一张纸,明明9月1号房租到期,他会在2月份给你一个通知续约和涨价。一份Notice,里面可能会提及涨价,同时会提到Renew合同,敲重点,✊✊✊,这个不是Notice,是续约合同,而且里面有一行小字,你签了如果又不打算续约要提前30天通知。一般人看不到。
3、重重点,房东给你这个通知的时候,他什么也不说,不会说有续租合同,他也不会亲自来,会让他小孩过来,而且提前告诉你,说会给你报税资料。这个女生敲门后会忽悠租客先签字,说没什么,这是报税需要的,先签好给我,然后你问她这是什么呢?她告诉你是房价涨价的通知,但你已经签字了,而且你没看还没看清这重要的小字,再过了一段时间后,你提前通知房东不续租,房东就开始勒索赔偿,而且拿租房委员会来当挡箭牌
1、当你租房周期为一年,房东如果有特殊需求会在3-6个月提前通知,如果你不续租,也是提前3个月通知,这个大家要了解。
2、问题来了,房东提前半年给了一张纸,明明9月1号房租到期,他会在2月份给你一个通知续约和涨价。一份Notice,里面可能会提及涨价,同时会提到Renew合同,敲重点,✊✊✊,这个不是Notice,是续约合同,而且里面有一行小字,你签了如果又不打算续约要提前30天通知。一般人看不到。
3、重重点,房东给你这个通知的时候,他什么也不说,不会说有续租合同,他也不会亲自来,会让他小孩过来,而且提前告诉你,说会给你报税资料。这个女生敲门后会忽悠租客先签字,说没什么,这是报税需要的,先签好给我,然后你问她这是什么呢?她告诉你是房价涨价的通知,但你已经签字了,而且你没看还没看清这重要的小字,再过了一段时间后,你提前通知房东不续租,房东就开始勒索赔偿,而且拿租房委员会来当挡箭牌
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评论:
- 1-租约后面所有的法律规定都有,续约规定要了解一下。确实12个月以上租约提前3-6个月续约。2-涨租notice确实送达的时候需要签字,如果超30天你不回复等同默认,notice上面写了。3-notice顾名思义不是双方都同意,只是通知,所以租客有另一个表格是response, 需要回复房东(30天内)。按你的描述,房东没有什么问题,唯一就是没给你解释,但是这是租客也需要自己了解的
- 租房自己要知道条例啊 你收到notice就要签纸 签了你30天内回复有权同不同意涨租金或者搬走什么 法律就是可以提前3-6个月通知 所以不想被坑自己要了解清楚 还有不要随便什么都签
- 啥玩意儿就骗局 这是正常的手续,这个notice也是官方的标准模板,底下签字是你确认收到的回执函,只代表你收到了。你回复房东另外有模板,去搜lessee\’s response to the rent increase notice. 而且租房法律法规是要自己学习了解的,房东只需要把材料给你真的不需要还给你讲解。
- 还有一点是,当时哪怕是再过两个月,直到现在,我们才可以确定是否续约,这种东西本质上我们提前三个月通知房东,而房东却是欺负留学生没这些意识,为什么头一天的沟通不说还有租房合同?为什么不可以提示一下,这分明隐藏欺诈嫌疑,我需要说的是,有的房东得逞了,就因为这行小字,被迫给房东赔偿
- 我没听说过在蒙特利尔还有被房东骗的你不付钱警察来了都不能赶你走
- 按理解按规定提前3-6个月通知, 超出或少于这个时间段都视为无效文件就算签名了。
- 我遇到过还是大楼管理员那种,提前三个月我表示不续租要去找找其他公寓,然后他说没事你不续租到期前告诉我就行,然后你懂的,过了几天,你你已经自动续约了,自己去找人转lease吧
- 怎么可能是这样? 报税是RL31 一个打印出来的纸片 不需要签字。涨租通知上面明确写着几月几号开始租金从多少涨到多少,非常明确清晰 怎么会没看懂或者搞错?
- 中国人就骗中国人
- 房东给你Notice(漲租)时,要求你签字,这是正常手续,只表明你收到该Notice而己,不表示房客同意Notice的內容与否。同意或不同意用另一文件表达。没看出有什么问题,先了解一下租约更新的知识