内容:
没有那么多钱，也不想放那么多钱做首付。
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我们都知道在美国买房，首付低于20%我们就需要缴纳PMI（个人贷款保险）
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举例子：
买一套50W房，
现金只有5W，10%的首付
假设PMI是贷款额度的0.3%
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✅每年需要缴纳的费用：
45✖️0.3%1350（年）
1350➗12112（🈷️）
—
⚠️这笔钱不需要一直缴纳下去，当我们前12个月按时还款，直到贷款比例从90%下降到78%的时候，贷款机构就会自动取消PMI。
⚠️当然，下降到80%我们就可以主动申请取消PMI‼️‼️
❗️ 房价涨的越快，房子价值越高，保险也就可能取消的越快❗️
—
❓不知道自己到底该付多少首付❓
建议：
✅找一个靠谱的贷款机构
✅做Underwritten Pre-Approval
—
❤️他们会根据你的工资、存款等给到你买房的金额和贷款的额度，以及之后每个月需要缴纳的房贷‼️
—
️你们的shou付都是从哪里凑的呢！除了这五个办法，还有其他方法吗？！
分享你的方法！帮助新手小白买房
@知识薯
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我们都知道在美国买房，首付低于20%我们就需要缴纳PMI（个人贷款保险）
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举例子：
买一套50W房，
现金只有5W，10%的首付
假设PMI是贷款额度的0.3%
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✅每年需要缴纳的费用：
45✖️0.3%1350（年）
1350➗12112（🈷️）
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⚠️这笔钱不需要一直缴纳下去，当我们前12个月按时还款，直到贷款比例从90%下降到78%的时候，贷款机构就会自动取消PMI。
⚠️当然，下降到80%我们就可以主动申请取消PMI‼️‼️
❗️ 房价涨的越快，房子价值越高，保险也就可能取消的越快❗️
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❓不知道自己到底该付多少首付❓
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✅做Underwritten Pre-Approval
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❤️他们会根据你的工资、存款等给到你买房的金额和贷款的额度，以及之后每个月需要缴纳的房贷‼️
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评论:
- 加州那里有50万的房子
- 艾玛，一家四口，一个孩子4岁，一个5个月，今年一月开始算，目前存款只多了1.8万，已经35岁了，假如首付20左右，这辈子我是不再妄想了买房子跟我没多大关系。能租到不经常涨房租的房子，已经能把我乐醒了
- 我也不知道我是怎么攒下来的10万，2012年来的美国当时花10万人民币，发廊工作后一边办身份一边还来时花的钱，两年后申请老公和孩子来了之后，家里一切花销都是我来支付（房租 电费 孩子每年课后班费用），我老公的钱攒下来，今年1月份，我10万，我老公20万，我们首付30万终于买了一套
- 那给朋友开支票也是一种吗？
- 不懂了 没钱别买（没有恶意
- 幸好我是0首付，不然根本攒不到钱。
- 一步步来啊，租，买小公寓，买联排，买独立屋
- 攒了三万多 rsu卖了两万多 401k cashout 10k loan了三万多 正好凑够20%（不用付pmi） 建商给付了closing cost 贷了十五年
- 第一套房0首付，第二套房靠父母资助
- 工资低所以贷款额度低，喜欢的房子比较贵，最后两遍爹妈拿钱付了首付，超过房价60%
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