最近好多朋友問我關於香港租屋嘅事，尤其係「一樓一161」呢個熱門點。講真，我喺嗰度住過兩年，體驗真係好深刻。記得當初搵屋嗰陣，成日俾中介呃，租金貴到飛起，仲要俾埋隱藏費用。後來慢慢摸熟咗，先發現161呢棟樓其實有唔少著數位，唔單止租金平過周邊，生活配套仲好齊全。今日就同大家分享下我嘅親身經歷，幫你哋避開地雷，慳返啲血汗錢。

「一樓一161」其實係指九龍塘嗰頭嘅一棟單棟住宅，每層得一戶，私隱度高，環境相對寧靜。佢位置好方便，近地鐵站，行路十分鐘就到旺角東站。租金方面，而家平均每月萬二蚊左右，比起隔籬嘅新樓平咗三成。點解咁抵？因為業主多數係老香港人，佢哋傾向穩定租客，如果你肯簽長約（例如兩年），仲可以傾到每月減一千蚊。我當初就係咁樣慳咗成萬蚊，仲包埋基本維修費。不過要小心啲假優惠，有啲中介會標榜「免佣金」，但收你雜費補返，記得睇清楚合約條文，最好自己直接聯絡業主傾。

講到生活機能，161真係贏晒。樓下就有24小時惠康超市，買餸煮飯超方便，仲有間老字號茶餐廳，早餐廿蚊搞掂。交通方面，巴士站喺正門口，去尖沙咀十分鐘車程；如果鍾意行街，行去朗豪坊都係十五分鐘事。醫療配套都唔差，附近有私家診所同政府健康院，急症時唔使撲來撲去。我最鍾意係佢嘅社區氛圍，夜晚落樓散步，成日見到街坊傾偈，感覺好有人情味。不過要提提大家，隔籬有間酒吧，周末會嘈啲，如果怕嘈嘅話，揀高層單位會好啲。

點樣搵到最筍嘅租盤？我建議避開旺季（暑假同農曆年），呢段時間需求大，租金易被抬高。平時多啲上28Hse同Facebook群組睇盤，直接PM業主問價，通常可以再壓低幾百蚊。搬入去前，一定要驗清楚水電同冷氣，我試過中伏，冷氣壞咗要自己俾錢整。仲有，留意吓政府嘅租津計劃，如果你收入符合資格，每月可以拎多幾千蚊補貼，慳得一蚊得一蚊。總括嚟講，161係個高CP值選擇，但記住租屋唔係鬥快，要慢慢格價同傾條件。

住咗兩年，我學識咗租屋唔止係搵個竇，仲係建立生活節奏。161俾到我嘅唔止係平租，仲係種歸屬感。如果你都諗住搬去九龍塘，不妨去實地睇睇，感受下嗰度嘅 vibe。希望我嘅經驗幫到你哋慳錢又慳心機！

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