上禮拜幫樓下阿姐填除名表格，佢個仔移民三年，房署最近發信要佢更新戶籍。阿姐拎住一疊文件慌到手震：「我連影印機都唔識用啊！」呢種無助感我太熟悉——公屋除名唔單係手續，分分鐘牽動成個家庭嘅生計。

除名關鍵在「主動」同「及時」。記住房署抽查到先補交文件，輕則罰款，重則收樓。我見過最慘案例係老先生過身兩年，個仔無除名，房署追討翻四十幾萬租金差價。所以無論係子女移民、結婚搬走定係家庭成員離世，三十日內必須交「CR109表格」，窗口交表記得拎番收據編號，呢張紙第日拗數就係憑證。

死亡除名要交死亡證正副本，但好多人卡喺「繼承權」問題。如果戶主過身，剩低配偶同未成年子女，記得同步交「轉戶主申請」。上個月幫陳太搞手續，佢丈夫癌逝後拖咗半年，房署話要重新審查入息資產，嚇到佢當場飆淚。白紙黑字寫明：配偶繼承免審查嘅黃金期係六個月內。

移民除名近年激增，但交咗機票副本就安心？大錯！房署要嘅係「取消香港身份證證明」。我姨甥女嫁英國後，俾屋邨主任要求提供英國市政稅單正本，證明當地常住。更陰濕係抽查銀行月結單，發現有人海外有樓照收公屋。溫馨提示：除名前記得斬斷香港水電煤帳戶，呢啲都係房署追蹤居住證據嘅利器。

有人以為除名等於甩身，點知十年後收房署追債信。點解？當年除名嘅仔女移民後回流，偷偷用舊地址報稅，房署當佢「暗藏成員」。記住除名後要定期查「公屋戶籍電子服務」，發現幽靈戶口立即舉報。我律師樓處理過單官司，個女用阿爸公屋地址登記公司，結果全家被控詐騙，隨時要坐監。

真正麻煩係「甩名唔甩戶」。阿玲個仔去澳洲留學，除名後想保留戶籍第日回流，房署職員口頭話可以。點知三年後申請加名，先發現當年無寫明「暫准保留戶籍」，結果要重新輪候。白紙黑字寫低「CR109表格」第7項備註欄，列明保留戶籍原因同期限，仲要搵主任蓋章確認先穩陣。

成日有人問：「老竇過咗身，個女嫁咗但無公屋，可唔可以做戶主？」答案藏喺《房屋條例》第II部：已婚子女除非符合「困難戶」條件，否則必須連配偶一齊過審查。上年黃大仙邨個案，個女離婚帶住外孫想繼承戶籍，房署要求前夫資產都要計入家庭總收入，結果超標三倍。血淚教訓話你知：家庭重組前，拎住成員身份證副本去屋邨辦事處做「模擬審查」，好過搬咗先俾人趕。

最後醒多個貼士：交完除名申請，記得每隔兩星期打1823熱線追進度。房署內部流轉隨時卡喺某個部門，我幫阿姐跟進時發現佢份申請表喺「區域測量組」躺咗兩個月，原來等緊校對窗台改建紀錄。唔好怕煩，追到佢哋怕先係保障自己。

公屋除名似場暗戰，你嘅對手係制度漏洞同人性貪念。記得舊年石籬邨單新聞？個仔除名後偷偷俾鎖匙阿媽新抱住，房署放蛇拍到佢哋晨早倒垃圾。與其諗點走法律罅，不如坦蕩蕩按規矩做。蝸居雖小，安樂窩嘅底氣嚟自心安理得啊。

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