最近喺LIHKG睇到好多熱門討論，講緊香港租屋嘅辛酸史，真係心有戚戚焉。記得幾年前我初嚟香港工作，第一件事就係搵樓租，當時乜都唔識，撞咗唔少板。香港地少人多，租金貴到飛起，仲要面對各種陷阱，搞到人精神緊張。今次就同大家分享下我嘅血淚經驗，希望幫到準備租屋嘅朋友，唔使再行冤枉路。

搵樓第一步，梗係要鎖定預算同區域。香港租金差距好大，港島區隨時過萬蚊一個月，新界北可能平啲，但交通時間長。我自己會用LIHKG、28Hse同埋Facebook群組嚟搵盤，呢啲平台多業主直租，可以慳返中介費。記住，唔好急住落訂，要睇多幾個盤比較下。有次我貪快簽咗荃灣一個單位，點知隔籬係夜總會，晚晚嘈到瞓唔著，後悔到爆。

睇樓嗰陣，千祈唔好只睇表面光鮮。一定要親自去現場，check清楚水電、冷氣同埋窗戶有冇漏水跡象。香港舊樓多，好多業主會掩飾問題，等你簽約後先爆鑊。我試過睇深水埗一個唐樓，裝修好新淨，但一開水喉就發現水壓唔夠，沖涼都成問題。仲有，留意下鄰居環境，如果走廊多雜物或者有怪味，可能管理差，住落好麻煩。

簽約係最關鍵一步，好多伏位藏喺細節度。租約一定要寫明租金、押金（通常兩個月租）、同埋維修責任。香港常見嘅陷阱係「傢俬電器包維修」但條款寫到好模糊，結果冷氣壞咗，業主推卸話係人為損壞。建議帶個識法律嘅朋友一齊睇約，或者上土地註冊處查下業主背景，避免遇上假業主騙案。記得，口頭承諾冇用，所有嘢都要白紙黑字。

搬入去後，費用管理都係大學問。水電煤通常租客負責，但管理費可能業主包或分攤，要事先傾掂。我試過住觀塘工廈單位，業主話包管理費，點知原來大廈有額外清潔費，最後要我硬食。每月記低讀數，影相留底，費事爭拗。仲有，留意租務條例，如果業主無理加租或趕客，可以去差館備案或搵區議員幫手，香港法例對租客有基本保障，唔好怕出聲。

總括嚟講，租屋係場心理戰，要夠膽講價、細心觀察同埋保留證據。香港樓市瘋狂，但唔代表要委屈自己。做好功課，搵到安樂窩唔係夢。希望呢啲貼士幫到你避開地雷，租得安心又平穩。