最近好多朋友都來問我關於申請公共住宅的事，尤其係收入上限同埋點樣申請，真係聽到耳朵起繭。我自己幾年前幫親戚跑過一次流程，嗰陣簡直係一場噩夢，文件漏東漏西，仲要排隊排到腳軟，結果因為收入超咗少少就俾打回頭，搞到佢哋要再等一年。依家諗返，如果早啲搞清楚資格要求同步驟，就唔使咁折騰啦。

講到入息上限資格，呢啲嘢真係要逐個細節睇實。首先，政府設嘅門檻主要睇家庭總收入，例如單身人士嘅月入上限大概係新台幣五萬蚊左右，如果係四人家庭，就可能升到八萬蚊，但呢啲數字年年調整，舊年就微調過一次，仲要計埋唔計入嘅部分，好似加班費或者年終獎金，如果冇扣掉呢啲，好易就踩過界。仲有資產限制添，你名下嘅存款或者投資加埋唔可以超過一百萬，否則就算收入合格都唔得，我識過一個朋友，佢收入明明低過標準，但因為有筆小額股票冇申報，結果申請俾拒咗，真係喊都無謂。

申請步驟方面，唔係填張表咁簡單，第一步要上政府網站下載表格，或者去區公所拎實體版，記得帶齊身份證同埋收入證明，例如稅單或者僱主信。填表嗰陣，每個欄位都要核對清楚，好似家庭成員人數同埋住址，如果寫錯一個字，可能就拖慢審核。之後交件時，最好親自跑一趟，因為郵寄成日會寄失，我試過幫人寄出，等咗三個月都冇回音，結果發現文件卡喺郵局。審核過程通常要兩三個月，政府會派人上門查核，如果佢哋發現你申報嘅收入同實際有出入，就即刻取消資格，所以誠實最緊要。

整體嚟講，申請公共住宅唔係一朝一夕嘅事，真係要提前準備，我建議大家至少半年前就開始收集文件，同埋定期check政府公告，因為政策成日變。如果你收入接近上限，最好計到盡啲，免得到時白忙一場。記住，呢啲資源係俾真正需要嘅人，好好把握機會，唔好俾自己後悔。