最近幾年，我常飛東京和大阪，不只為了賞櫻或品嚐拉麵，更多時候是為了打理自己的海外資產配置。日本這個國家，表面上看起來平靜如水，底下卻藏著不少投資黃金機會。尤其在全球經濟動盪加劇的當下，它成了我的避風港首選，讓我能在風暴中找到安穩的錨點。

談到海外資產配置，很多人第一時間想到美國或歐洲，但日本獨特的經濟結構和文化韌性，讓它脫穎而出。記得2019年，我開始佈局東京的房地產，那時市場正從泡沫破滅的低谷反彈。老舊公寓翻新成共享空間，吸引年輕創業者和遊客，租金收益率穩穩落在4-5%之間。這不是紙上談兵，我親手簽過租約，看著現金流穩定入賬，那種實感比任何報告都真實。

日本作為避風港的魅力，在於它的雙重屬性。一方面，日元是公認的避險貨幣，每當國際局勢緊張，資金就像潮水般湧入，推升幣值。2020年疫情爆發時，我的美元資產波動劇烈，但日圓計價的債券卻像磐石一樣穩住陣腳。另一方面，日本社會的穩定根基深厚，通膨率長期低於2%，企業治理透明，不像新興市場那樣充滿變數。這種環境下，資產不會一夜蒸發，睡眠也安穩多了。

策略上，我從不建議all-in單一標的。我的做法是分層配置：三成押在房地產信託基金（REITs），它們流動性高，能吃到東京和大阪的復甦紅利；四成投入藍籌股，像豐田或索尼，這些公司全球化深根，股息穩健；剩下三成留給日圓現金或短期國債，作為緩衝墊。當然，風險永遠存在，人口老齡化可能拖累長期增長，匯率波動也得盯緊。但透過分散，整體回報率維持在6-8%，遠勝過本地市場的平庸表現。

投資日本，最關鍵是融入當地脈搏。我常泡在居酒屋裡，聽上班族聊消費趨勢，或參加京都的創業論壇。這些經驗教會我，數字背後是活生生的人與文化。如果你只盯著圖表，會錯過真正的機會。現在正是時機，日圓匯率偏低，入場門檻不高，但務必做足功課——找個在地顧問，別只靠網路傳聞。