2️⃣ 离婚时房产怎么分？
婚前一方全款买房：属于个人财产，不分割。
婚后共同还贷：即使房产登记在一方名下，另一方也有权分割还贷部分及增值部分。
父母出资买房：如果有明确赠与协议，属于个人财产。

3️⃣婚前财产 vs 婚后财产
婚前财产属于个人，婚后财产属于夫妻共同所有
但要注意，婚前财产在婚后产生的收益（如房租、投资回报）可能被认定为共同财产。建议婚前做好财产公证，明确归属。

4️⃣ 债务问题
婚前债务由个人承担，婚后债务原则上属于共同债务。但如果一方私自借款且未用于家庭生活，可能被认定为个人债务。
切记：不要轻易为对方担保，否则可能背上巨额债务！

5️⃣ 离婚冷静期
协议离婚需要经过30天冷静期，期满后才能领取离婚证。如果一方反悔，可能需要通过诉讼离婚解决。

6️⃣ 证据的重要性
如果想争取更多权益，一定要提前收集证据，如财产证明、对方过错证据（家暴、出轨等）。
聊天记录、转账记录、照片等都可以作为证据，但要注意合法取证。

婚姻是人生大事，但法律是最后的底线。 无论是结 婚还是离婚，都是为了更好地生活。愿每个人都能在爱里成长，在离开时勇敢