最近有朋友在問我關於香港公屋申請的事，尤其是白表和綠表這兩個東西，聽起來簡單，但實際搞懂真的不容易。我自己幫親戚跑過流程，才發現裡頭學問不少，要是沒弄清楚資格和區別，可能白等幾年都排不上。今天就想來聊聊這些細節，希望能幫大家少走點冤枉路。香港公屋是政府給低收入家庭的福利，申請人得符合嚴格條件，否則連入場券都拿不到。

先說白表的申請資格吧，這是最常見的一般家庭申請途徑。申請人必須是香港永久居民，而且全家總收入不能超過政府定的限額，比如2023年的標準，四人家庭月入上限大概兩萬港元左右。還有，家裡不能有任何物業，包括在內地或海外的房產，連車位都算進去。另外，申請人得在港連續住滿七年以上，中途離港不能超過特定天數。這些聽起來苛刻，但就是為了確保資源給真正需要的人。記得我表弟申請時，就因為名下有個小車位被刷下來，白白浪費半年時間。

綠表呢，主要是針對長者設計的，資格上有些特別優惠。申請人得年滿60歲，同樣是香港永久居民，收入限制和白表差不多，但資產審查會寬鬆點，比如允許有一點點儲蓄或退休金。重點是，綠表申請人可以是單身或夫婦，不像白表得全家一起申請。這對獨居長輩來說很實用，輪候時間也短些，通常等三五年就有機會上樓。我鄰居阿婆就是用綠表申請，她退休金微薄，但靠著優先通道，四年就分到新界的小單位，省去不少折騰。

兩者區別不小，別搞混了。白表適合年輕家庭或中低收入族群，競爭激烈，輪候動輒十年起跳；綠表則是長者專屬，流程快一點，政府還會給額外配額。申請文件上，白表得填全家資料，綠表只需個人證明，簡單多了。不過，綠表有個限制：一旦申請成功，就不能轉讓或繼承，房子得自己住到老。反觀白表，如果家庭狀況變動，還能調整申請類別。這些差異看似小，實則影響深遠，選錯表可能耽誤一生。

整個申請流程其實分幾個階段，第一步是準備文件，包括身份證、收入證明、住址紀錄等，最好提前三個月蒐集齊全。接著，等房屋署開放申請期，通常在年中，得在網上填表提交，或親自跑一趟辦事處。我建議線上申請，省時又不會漏資料。提交後，署方會審核資格，大概等兩三個月有結果，合格就進輪候名單。這時要定期更新狀況，像收入變動或搬家都得申報，否則可能被除名。最後配屋階段，署方按分數和需求分配單位，收到通知就得簽約入住。整個過程耗時長，耐心是關鍵。

申請公屋是個長跑，心態別急。多留意政府公告，避開常見陷阱，比如隱瞞資產或填錯表。與其盲目等待，不如早點規劃，確保每一步都扎實。希望這篇能給你點方向，別讓機會溜走。

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