内容:
宝宝们，你们准备好买房了吗？ 买房可不仅仅是付房价哦！还有好多其他的费用你一定要搞清楚‼️
1. Mortgage申请费 （有可能）
Lender可能收取，提前问清楚很重要哦！
2. Mortgage保险
房价低于100W和首付少于20%的高比例贷款需要购买，费用是贷款金额的0.60%到6.30%，这个费用会加到贷款本金里。
3. 评估费 （$300到$450+GST）
4. 土地测量费 （$500+GST）
5. 房屋检查费
房屋检查评估房子的状况，包括结构、电气、管道等问题。费用一般是$500到$900，具体看房子大小和检查复杂程度。老房子或有附加单元的房子可能会多收点哦！
6. 商品及服务税 (GST) ️
买新房要付5%的GST。如果新房价格不超过$35W，可以退36%的GST。$45W以下的新房有部分退税。买家的其他服务费也要付GST，比如评估、检查、律师费等。
7. 省销售税 (PST)
PST一般不对服务收费，除了法律和公证费，这些要收GST和PST哦！
8. 物业转让税 (PTT)
在BC省，买房要付物业转让税，税率如下：
– 前$20W的1%
– 接下来至$2百W的2%
– 超过$2百W的3%
– 超过$3百W的住宅部分再加2%
首次购房者如果房价不超过$50w，可以免税。新房价格不超过$75w的也可以免税哦！
9. 调整费用 （偿还卖家已付部分）
-物业税
-水电费偿
-租金和保证金 （如果有出租单元）
10. 保险 ️
-Mortgage人寿保险 (可选）
-火灾及责任保险
-房屋保险：贷款机构要求购买
11. 法律或公证费
买家通常请律师或公证人来处理文件，确保房产过户正确。费用包括：
– 产权查询：最高$11
– 土地所有权登记费：约$75
12. 其他费用
-搬家费
-水电、燃气、下水道、有线电视和电话连接费。
-换锁费用
-物业管理费
13. 房地产经纪佣金费用
宝贝们，如果对Mortgage有任何需要，赶紧联系我哦！♀️✨
1. Mortgage申请费 （有可能）
Lender可能收取，提前问清楚很重要哦！
2. Mortgage保险
房价低于100W和首付少于20%的高比例贷款需要购买，费用是贷款金额的0.60%到6.30%，这个费用会加到贷款本金里。
3. 评估费 （$300到$450+GST）
4. 土地测量费 （$500+GST）
5. 房屋检查费
房屋检查评估房子的状况，包括结构、电气、管道等问题。费用一般是$500到$900，具体看房子大小和检查复杂程度。老房子或有附加单元的房子可能会多收点哦！
6. 商品及服务税 (GST) ️
买新房要付5%的GST。如果新房价格不超过$35W，可以退36%的GST。$45W以下的新房有部分退税。买家的其他服务费也要付GST，比如评估、检查、律师费等。
7. 省销售税 (PST)
PST一般不对服务收费，除了法律和公证费，这些要收GST和PST哦！
8. 物业转让税 (PTT)
在BC省，买房要付物业转让税，税率如下：
– 前$20W的1%
– 接下来至$2百W的2%
– 超过$2百W的3%
– 超过$3百W的住宅部分再加2%
首次购房者如果房价不超过$50w，可以免税。新房价格不超过$75w的也可以免税哦！
9. 调整费用 （偿还卖家已付部分）
-物业税
-水电费偿
-租金和保证金 （如果有出租单元）
10. 保险 ️
-Mortgage人寿保险 (可选）
-火灾及责任保险
-房屋保险：贷款机构要求购买
11. 法律或公证费
买家通常请律师或公证人来处理文件，确保房产过户正确。费用包括：
– 产权查询：最高$11
– 土地所有权登记费：约$75
12. 其他费用
-搬家费
-水电、燃气、下水道、有线电视和电话连接费。
-换锁费用
-物业管理费
13. 房地产经纪佣金费用
宝贝们，如果对Mortgage有任何需要，赶紧联系我哦！♀️✨
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评论:
- 土地测量费英文是啥？咋没听过呢
- 房产经纪的佣金是怎么收取的呢？
- pm
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