内容:
加拿大买房避坑指南｜新手必看的隐藏大坑！
作为在加拿大看过1000+房子、生活17年，整理这些容易踩雷的细节！建议收藏⭐
▫️房屋本身隐藏雷区
1️⃣ 面积陷阱：实测面积可能比listing少10%
2️⃣ 设备年限：重点检查锅炉/空调/屋顶
3️⃣ 结构隐患：地基裂缝＞5mm要警惕，地下室墙面水渍～漏水信号
4️⃣ 电路危机：老房子总闸＜100A？电车充电桩可能装不了
5️⃣ 法律红线：无permit改建？政府网站一键查证（每个省不同）
▫️1980-1995年房子特别注意
⚠️ 石棉天花板：1980年前建造必查
⚠️ 灰管炸弹：poly-b水管（BC/AB省高发！）
⚠️ 大麻屋残留：卖家必须披露但可能隐瞒
▫️环境明雷
1️⃣地基杀手：树根距离房屋＜3米危险
2️⃣ 噪音污染：铁路/主干道300米内慎选
▫️看房必备检查项
•打开所有水龙头查水压
•阴雨天复查地下室
•要求提供近期utility bills
老房避坑TIP：下offer前请专业验房师，能省未来维修费！
▫️售房红榜（主图）
-滑铁卢大统华对面townhouse
1️⃣适用于投资、陪读、首次购房～
2️⃣地理位置：周边配套齐全
✔ 超市：T&T（同商圈）
✔ 餐饮：土耳其餐厅，DQ
✔ 银行：RBC、TD
3️⃣房型设施：楼上两间卧室一个洗手间，走出地下室还有一间卧室！
作为在加拿大看过1000+房子、生活17年，整理这些容易踩雷的细节！建议收藏⭐
▫️房屋本身隐藏雷区
1️⃣ 面积陷阱：实测面积可能比listing少10%
2️⃣ 设备年限：重点检查锅炉/空调/屋顶
3️⃣ 结构隐患：地基裂缝＞5mm要警惕，地下室墙面水渍～漏水信号
4️⃣ 电路危机：老房子总闸＜100A？电车充电桩可能装不了
5️⃣ 法律红线：无permit改建？政府网站一键查证（每个省不同）
▫️1980-1995年房子特别注意
⚠️ 石棉天花板：1980年前建造必查
⚠️ 灰管炸弹：poly-b水管（BC/AB省高发！）
⚠️ 大麻屋残留：卖家必须披露但可能隐瞒
▫️环境明雷
1️⃣地基杀手：树根距离房屋＜3米危险
2️⃣ 噪音污染：铁路/主干道300米内慎选
▫️看房必备检查项
•打开所有水龙头查水压
•阴雨天复查地下室
•要求提供近期utility bills
老房避坑TIP：下offer前请专业验房师，能省未来维修费！
▫️售房红榜（主图）
-滑铁卢大统华对面townhouse
1️⃣适用于投资、陪读、首次购房～
2️⃣地理位置：周边配套齐全
✔ 超市：T&T（同商圈）
✔ 餐饮：土耳其餐厅，DQ
✔ 银行：RBC、TD
3️⃣房型设施：楼上两间卧室一个洗手间，走出地下室还有一间卧室！
✅ 自驾紧邻Conestoga Parkway (HWY 85)，5分钟直达滑铁卢大学/劳里埃大学
✅ 公交便利
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评论:
- 咨询
- pm
- 你好，咨询
- Hi～ 刚刚刷到您的设计感爆棚的笔记，被种草啦！☀️
悄咪咪的说，我们之前帮多家房地产品牌做小红书，单月就爆了500+精准咨询
如果您有时间，我们聊下如何让更多客户主动来找您呀～（乖巧等消息.jpg）
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